Kroevenlaan 46, Roosendaal

Willkommen an der Kroevenlaan 46 in Roosendaal! Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend mit viel Grün in der Umgebung und täglichen Einrichtungen wie Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe. Hier wohnst du ruhig, aber trotzdem mit allem in der Nähe, was du brauchst. Die Wohnung selbst bietet alles: eine helle Wohnküche, eine saubere geschlossene Küche, vier Schlafzimmer und ein pflegeleichtes Grundstück. Dank der feinen Ausführung und praktischen Anlage kannst du hier sofort dein Mobiliar aufstellen – fertig zum Einzug! Neugierig geworden? Buche dann schnell einen Termin für eine Besichtigung und entdecke, ob dies dein neues Zuhause werden könnte!

Vorspeise
Parkere dein Auto bequem vor der Tür ab und gehe durch den pflegeleichten Vorgarten zur Haustür. Der Flur begrüßt dich stilschön mit einem dunklen Boden und straffen weißen Wänden. Von hier aus hast du Zugang zum modernen Badezimmer, zur Treppe nach oben, zum Treppenschrank, zur Wohnküche sowie zur geschlossenen Küche. Ein praktischer und einladender Eingang!

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich hell, da das Sitzbereich an der Vorderseite des Hauses liegt. Durch die großen Fenster an vorder- und hinterer Seite strömt Tageslicht ins Innere. An der hinteren Seite gibt es Platz für einen großzügigen Esstisch, an dem man gemütlich zu sechst essen kann. Über die Esszimmer gelangt man auch zur abgetrennten Küche. Die Küche ist in Weiß gestaltet und mit einem stilvollen Küchenblock ausgestattet sowie vollständig ausgerüstet mit Herd, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche hat man Zugang zum Hintergarten.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit dunklem Parkettboden und strahlend weißen Wänden ausgestattet. Das Master-Bedroom liegt an der Rückseite und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die anderen beiden Zimmer sind perfekt eingerichtet als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Die Badezimmer ist sauber und funktional mit einer Dusche und einem Waschtisch. Über eine feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock. Der große Flur verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Speicherplatz. Auch hier gibt es ein Dachfenster für natürliches Licht. Neben dem weiteren Raum ist hier das vierte Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Dachfenster und schlauen Aufbewahrungsräumen ausgestattet. Ideal als Gästesuite, Arbeitsplatz oder Schlafraum.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ordentlich angelegt und vollständig gepflastert, mit grünen Akzenten durch die Pflanzenbeete. An der Rückseite finden Sie eine Steineinlage und ein schönes Holzgestell mit Überdachung, unter dem man gemütlich im Schutz sitzen kann. Genießen Sie das Freizeitleben mit minimaler Pflege!

Umfeld und Einrichtungen
Die Knollentalstraße liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend mit gut ausgestatteten Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Schulen, Supermärkte, Spielplätze und Sportanlagen. Die Erreichbarkeit ist ebenfalls ausgezeichnet mit schnellen Verbindungen in Richtung Stadtzentrum von Roosendaal, das Bahnhof und die Ausfallstraßen.

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus atmet eine straffe, moderne Atmosphäre durch die Kombination von hellen Farben und dunklen Böden. Aufgrund der vier Schlafzimmer und des großen Gartens ist dies ein ideales Haus für Familien, aber auch für Anfänger, die Raum benötigen, um zuhause zu arbeiten oder Gäste zu empfangen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.